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楼市调控频出，使得住所商场降温显着，而商业地产却渐至佳境。在宁波，危险适度、方针影响较小的商铺商场和写字楼商场深受市民的喜欢，商业地产或将成为楼市新热门。3月24日下午，宁波搜房网举行“宁波2011调控下商业地产机会和应战”研讨沙龙，各嘉宾纷繁发表意见，畅评商业地产。
楼市调控频出，使得住所商场降温显着，而商业地产却渐至佳境。在宁波，危险适度、方针影响较小的商铺商场和写字楼商场深受市民的喜欢，商业地产或将成为楼市新热门。3月24日下午，宁波搜房网举行“宁波2011调控下商业地产机会和应战”研讨沙龙，各嘉宾纷繁发表意见，畅评商业地产。
我首要谈一下咱们地点的北仑这个区域。北仑有五个开发区，这里有一个内部要素和外部要素，外部是方针、商场和机会问题，内部是咱们自己在做的整合区域。北仑是一个以制作加工业为主的区，咱们这一个项目到北仑区今后原本便是要带动中提高，在商业地产下面咱们依据北仑区域的环境做自己的外部作业，比方招商、工业配套包含今后为企业服务的东西。入驻的企业和周边配套商业在咱们这个特有的商业项目里边完结咱们自己的作业。
十二五咱们仍旧是展望的，十二五的北仑区域能给咱们咱们带来什么方针呢？便是一个区域大环境。咱们在这个区域遇到一些问题，怎么样处理问题便是咱们需现在要考虑的，在工业里边，包含咱们项目中心的工业配套、北仑区的工业配套以及宁波大市区的工业配套，咱们是以做工业地产的服务业为主的，不行能说一个企业进来后便是一个空空的写字楼，后续就交给物业了！咱们的配套要做足，企业是需求咱们共同来做的。可是房地产跟企业怎么样结合这便是咱们现在要做的作业。咱们集团公司一向在做这个作业，包含跟一些基金公司合作为企业处理实际问题，这是咱们从始至终在做的功课，咱们也在讨论这个功课怎么做，这个写字楼并不是单纯的装饰、5A、9A的问题。
北仑的方针也在引导，他的港口建造现已很好了，可是周边的物流配套仍是刚刚起步，咱们要结合当区域域的经济优势来做商业地产和工业地产的项目，这样的话对咱们自身的项目和周边都会有必定的带动效果。